Achat Maison individuelle GUERANDE 44350 44117-1762
Description
Maison de 2022 comprenant : composée au rez de chaussée d'un dégagement, belle pièce de vie d'angle ensoleillée avec espace cuisine à aménager et équiper, suite avec salle d'eau privative, buanderie/ cellier. A l'étage deux chambres, bureau, grande chambre pouvant servie de salle de jeux ou dortoir, salle de bains, WC. Cette maison est neuve, vous pourrez ainsi finir de la personnaliser.
Parcelle de terrain avec la maison de 1 102m². Possibilité d'y faire une piscine. Prix 639 280 € honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus soit 610 000€ hors honoraires .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
| TVA | 1 254,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 380,00 € |
| Total taxes | 37 244,16 € |
| Total Frais d'acte | 43 514,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 653 514,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 29 280€
Charge Acquereur
