Achat Maison individuelle HERBIGNAC 44410 44117-1850
Description
Agréable maison contemporaine des années 70 composée de : une entrée, un salon traversant avec cheminée/balcon, une salle à manger avec portes fenêtres/balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas/balcon et escalier pour descendre dans le jardin, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : un palier, 3 chambres mansardées en angle avec des rangements en sous-pente, un bureau ou chambre mansardé, salle de douche avec WC.
En rez-de-jardin (accessible aussi par la maison), un double garage, une chambre, une lingerie, un cellier
Terrasse en bois à ciel ouvert
Parking privé extérieur, garage en pierres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (216) GES : B (7)
PRIX : 681 200 € dont 31 200 € d'honoraires de négociation (4,8%) à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 696,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 596,41 € |
| TVA | 1 319,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 650,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 700,00 € |
| Total taxes | 39 669,28 € |
| Total Frais d'acte | 46 265,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 696 265,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 31 200€
Charge Acquereur
