Achat Maison individuelle LA BAULE ESCOUBLAC 44500 44115-1346
Description
SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette Villa de 1935 au coeur des commerces de De Gaulle et à 200 m de la plage, comprenant : trois niveaux à vivre, ensemble ou séparément
RDC Haut : Belle Entrée bow window, un vaste salon/séjour cheminée, une cuisine ouverte aménagée/ésuipée avec un accès terrasse, dégagement avec placard, chambre avec salle de bain/wc, chambre avec s. d'eau/wc,
Avec une entrée séparée : 1er ETAGE : un séjour salon avec un accès terrasse et une cuisine aménagée/équipée, pièce dressing, trois chambres dont deux avec pl, une salle de bain/wc et une s. d'eau/wc,
2ème étage : un salon séjour avec balcon, une grande mezzanine + grenier, deux chambres avec placard, une salle d'eau.
En RDJ : cuisine d'été, buanderie, atelier, cave, coin rangement et chaufferie,
Un garage indépendant.
Le tout en parfait état avec des prestations de qualité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 14 243,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 15 143,41 € |
TVA | 3 028,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 700,00 € |
Droits d'enregistrement | 98 600,00 € |
Total taxes | 103 328,68 € |
Total Frais d'acte | 118 472,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 818 472,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)