Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44106-582
Description
A moins de 10 minutes des centre de La Chapelle, Treillieres, Grandchamp et Sucé, idéalement située, dans un environnement calme, rural et sans nuisances. Maison des années 60 de bonne construction, sur demi sous-sol, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, cellier, bureau. Le tout sur terrain d'environ 2 400m² avec abris de jardin (dépendances) et cave enterrée.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 260 000€ hors honoraires de négociation, et 273 000€ honoraires de négociation inclus.
D.P.E réalisé le 22/05/2023.
CLASSE ÉNERGIE: G (337 hwh/an/m²)
CLASSE CLIMAT: G (101 KgeqCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (classe énergie) compris entre 2390€ et 3270€ par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 000€
Charge Acquereur
