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Achat Maison individuelle LES SORINIERES 44840 44129-234

137 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44129-234

Description

Maison d'habitation de 2012, en second rideau, proche du centre bourg des SORINIERES.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie (41,93 m²) avec plafond type cathédrale, cuisine aménagée et équipée (12,82 m²) avec séparation deux portes coulissantes, cellier/buanderie avec étagères, dégagement, espace parental comprenant une chambre (12,93 m²) avec placards, salle de bains (douche et baignoire, 4,83 m²), WC, bureau avec placard ;
- à l'étage : deux chambres (16,32 - 14,40 m²) avec placards, salle d'eau, WC.
Surface habitable environ 140 m².
Garage double (47 m²) avec deux portes d'accès séparées. Jardin avec terrasses orientée Ouest et Sud. Terrain clos avec murs et portail électrique.
Chauffage pompe à chaleur Daikin (plancher chauffant). Ouvertures : fenêtres PVC, baies aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques.

Caractéristiques

Surface habitable
137 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
77
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 27 840,00 €
Total taxes 29 362,52 €
Total Frais d'acte 34 575,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 514 575,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)