Achat Maison individuelle NANTES 44000 44129-241
Description
Idéalement située, belle maison ancienne des années 40, à rénover, avec beau potentiel d'agrandissement, offrant sur 76 m² habitables :
Hall d'entrée sur carreaux anciens, cuisine, salle à manger avec cheminée et parquet, deux chambres (11,93 et 12,35 m²) sur parquet, dont une avec salle de bains, WC.
Au rez-de-chaussée : une chambre (12,43 m²), garage, chaufferie, buanderie.
Grand grenier aménageable.
Jardin clos de murs.
Chauffage gaz. Ouvertures bois, simple vitrage.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 780,00 € |
| Total taxes | 25 118,56 € |
| Total Frais d'acte | 29 761,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 439 761,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
