Achat Maison individuelle NANTES 44300 44135-1048277
Description
Vends charmante maison rénovée en 2015 quartier Bout des Pavés à Nantes. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces. Sur une parcelle sans vis-à-vis de 308 m² paysagée et arborée (abri de jardin), cette maison de 122 m² (plus grenier aménageable) propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée sur
dégagement distribuant à droite le garage (porte motorisée) puis
la cuisine équipée (accès terrasse/jardin), un WC et à gauche une lumineuse pièce de vie
traversante (également accès terrasse/jardin). A l'étage, un palier distribuant 4 chambres, une salle d’eau (douche, vasques, WC). Dernière taxe foncière de 1 595 €. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 751,76 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 651,76 € |
| TVA | 930,35 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 411,10 € |
| Droits d'enregistrement | 23 843,80 € |
| Total taxes | 25 185,25 € |
| Total Frais d'acte | 29 837,02 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 440 937,02 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 900€
Charge Acquereur
