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Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44127-934

160 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
44127-934

Description

ORVAULT Petit Chantilly, maison familiale rénovée, non mitoyenne de 196 m² au sol (160m² loi Boutin) sur une parcelle de 630 m² sans vis à vis comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour exposé sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement, des wc, une salle d'eau avec deux douches et deux chambres de 16 m² et 14 m² avec placards.
A l'étage : une mezzanine de 37 m² avec un espace bureau, de nombreux rangements, un dégagement, des wc, une salle de bains récemment rénovée et trois chambres spacieuses avec placards.
Au sous-sol : un garage double de 50 m² et une buanderie.
Commerces, écoles et transports à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques

Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 990€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
243
en kWhep
/m²/an
39 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 940,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 840,61 €
TVA 1 368,12 €
Contribution de sécurité immobilière 680,00 €
Droits d'enregistrement 39 440,00 €
Total taxes 41 488,12 €
Total Frais d'acte 48 328,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 728 328,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)