Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44086-1292
Description
PORNIC, au coeur du quartier de Gourmalon, cette maison de charme aux prestations soignées est édifiée dans un écrin de verdure paysager. Un hall d'entrée avec toilettes donne accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, et complétée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son sas-dressing, ainsi qu'un cellier/chaufferie, complètent les pièces à vivre du rez de chaussée. A l'étage, un large palier faisant office de bureau ou salon de jeux dessert 3 chambres, une salle d'eau et un grand bureau à la vue dégagée sur le château et les hauts de la vielle ville. A l'abri des regards, et à deux pas du vieux port et des plages, cette propriété vous offre tout le charme et le calme du quartier balnéaire pornicais le plus prisé, à découvrir avec notre service de négociation. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 8 219,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 9 119,81 € |
TVA | 1 823,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 960,00 € |
Droits d'enregistrement | 55 680,00 € |
Total taxes | 58 463,96 € |
Total Frais d'acte | 67 583,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 027 583,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)