Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2549
Description
Le service négociation vous présente un ensemble immobilier de 200m², comprenant une résidence principale et une location entièrement rénovée, situé sur une parcelle de 3410m² clôturée.
La maison principale, sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour/un salon lumineux, une véranda, un dégagement, un cellier et une chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, on trouve un palier, une salle d'eau avec WC, et deux chambres avec placard.
Le jardin est clos et arboré, avec un préau en tôles comprenant une salle d'eau et des WC reliés à la microstation.
De plus, un hangar en pierres et en tôles, aménagé avec une cuisine équipée d'un ballon d'eau chaude, est également inclus.
En outre, une dépendance est composée d'une pièce de vie, une véranda, un cellier, des WC, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placard.
L'ensemble est situé dans un endroit calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
TVA | 1 237,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
Total taxes | 36 637,88 € |
Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)