Achat Maison individuelle PREFAILLES 44770 44121-2537
Description
Le service négociation vous propose une vente en NUE-PROPRIETE au profit d'un homme de 74 ans.
A PREFAILLES, proche des commodités et de la plage, cette maison de plain-pied datant de 2021 et d'une superficie de 83,43m², comprenant :
Une entrée directement sur la pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d’eau, un WC avec lave-mains et un cellier.
Un garage, un carport ainsi qu’un jardin clos s’ajoutent à ce bien.
Idéal pour investissement!
A savoir :
COMPTANT : 245.000€ sans rente viagère.
FRAIS DE NEGOCIATION : 9.850€ à la charge de l'acquéreur.
VALEUR LIBRE DU BIEN : 390 000 EUROS.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
| TVA | 659,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
| Total taxes | 15 114,94 € |
| Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 850€
Charge Acquereur
