Achat Maison individuelle PREFAILLES 44770 44121-2557
Description
Le service de négociation vous propose une maison avec une structure en bois édifiée en 2022.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 48m2 avec un poêle à granules, une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse en bois orientée vers le sud, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine de 18m2, trois chambres et une salle de bains avec toilettes.
Le bien dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse orientée au sud.
Ce bien affiche une excellente performance énergétique de classe "A".
Il est idéalement situé à un kilomètre du centre-ville et de la mer.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 370,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 270,81 € |
| TVA | 1 254,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 610,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 380,00 € |
| Total taxes | 37 244,16 € |
| Total Frais d'acte | 43 514,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 653 514,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
