Achat Maison individuelle REZE 44400 44010-1117
Description
REZE - SAINT PAUL - Au coeur de ce quartier prisé, venez découvrir ce cocon familial d'environ 145m² avec jardin exposé plein SUD :
RDC : Entrée/placards, Salle à manger, petit salon, véranda, cuisine équipée moderne et ouverte, le tout donnant sur le jardin clos de murs en pierres et garni de belles plantations, chambre parentale avec placard/Dressing et SDE, WC indépendants avec lave mains.
1er ETAGE : Grande pièce TV/bibliothèque (ou salle de jeu, cinéma....), dégagement avec placards, quatre chambres sur parquet, SDE, WC indépendants.
2è ETAGE : Grand GRENIER aménageable faisant toute la surface au sol de la maison (Possibilité 2 chambres SDE etc...).
ANNEXES : GARAGE, courette pour 2 roues...buanderie, atelier et caveaux.
Propriété baignée de lumière, évolutive et cosy ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son jardin intimiste. Elle pourra accueillir toute votre famille qui profitera de toutes les commodités à proximité (commerces, transports et écoles...). Une vraie vie de quartier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
TVA | 1 156,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
Total taxes | 33 606,48 € |
Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)