Achat Maison individuelle ST ANDRE DES EAUX 44117 44117-1925
Description
Maison familiale construite dans les années 1980, implantée sur une parcelle de 2150 m² à proximité du bourg de Saint André des Eaux.
Cette maison d'environ 180m² habitables, située au calme, se composant au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC, une salle de bains, une chambre, une lingerie, un garage (une cave), un coin buanderie.
A l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, placard.
Au deuxième étage un généreux grenier.
Prix 495 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 480 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
