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Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 44077-1254

120 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
44077-1254

Description

Brévinoise comprenant :
- en sous-sol semi-enterré : une cuisine, une chambre avec douche, une chambre avec baignoire et une chambre avec un wc séparé. Sous-sol accessible par l'extérieur ou par un escalier intérieur donnant sur la chambre contenant une baignoire.
- à l'étage : une pièce de vie contenant une partie salle à manger avec poêle à bois et une partie salon avec escalier desservant le sous-sol, dégagement desservant une chambre avec escalier menant aux combles comprenant deux espaces nuits et un grenier, une salle d'eau avec wc refaite en 2022 et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse surélevée.
Dépendances dans le jardin, équipé d'un barbecue/four à pain, cabanon vélos, une douche, un wc, un atelier de 15 m², divers buchers et cave sous la terrasse.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
17 020€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
208
en kWhep
/m²/an
34 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 470 € et 2 040 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 149,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 049,81 €
TVA 1 009,96 €
Contribution de sécurité immobilière 460,00 €
Droits d'enregistrement 26 680,00 €
Total taxes 28 149,96 €
Total Frais d'acte 33 199,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 493 199,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)