Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44103-1868
Description
BEGRAISIERE - Hachère
Maison non-mitoyenne en excellent état avec vie de plain-pied d'une surface habitable d'environ 186m², construite en 1994 et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau, salle de bains, arrière-cuisine, deux WC;
- à l'étage: mezzanine (possibilité de créer une 5ème chambre), chambre, salle d'eau, grenier;
- double garage.
Le tout sur un terrain clos de 548m² et exposé Sud avec terrasse.
Taxe foncière: 2.665€.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 499,02 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 399,02 € |
| TVA | 1 079,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 502,90 € |
| Droits d'enregistrement | 29 168,20 € |
| Total taxes | 30 750,90 € |
| Total Frais d'acte | 36 149,92 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 539 049,92 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 600€
Charge Acquereur
