Achat Maison individuelle ST NAZAIRE 44600 44089-1566
Description
SAINT-MARC SUR MER, Maison à rafraichir située à 400m de la plage de la Courance comprenant:
Une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ( environ 50m²).
A l'étage: un palier desservant 3 grandes chambres ( 17m²/18m²/19m²), un WC séparé et une salle de bains.
Un grenier d'environ 80m² aménageable. ( vue mer possible)
Un garage.
Huisseries PVC
Chauffage gaz de ville (chaudière environ 3 à 5 ans)
Mer et plage à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
