Achat Maison individuelle ST PERE EN RETZ 44320 44086-1271
Description
SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, sur plus de 2 hectares avec dépendances, propriété paysagée et très bien entretenue. La maison d'habitation offre : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes, ainsi que deux vérandas dont une en aluminium avec volets électriques donnant sur le salon-séjour.
S'y ajoutent de nombreuses dépendances :
- une dépendance avec garage, atelier, pièces de rangement, bûcher
- un hangar en parpaings construit en 1991 avec bureau, WC et douche, anciennes chambres froides d'environ 340 m²
- un poulailler (40 m² environ) et un préau (121 m² environ).
Propriété idéale pour amoureux de la nature et des animaux, paysagistes, artisans ... Un vrai havre de paix et de sérénité.
. DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
TVA | 944,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
Total taxes | 25 724,84 € |
Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)