Achat Maison individuelle ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44122-4909
Description
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - QUARTIER JAUNAIE-PROFONDINE
Dans un quartier résidentiel, agréable maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet massif "PITCHPIN" donnant sur le jardin, deux chambres, une pièce bureau avec placard, une salle d'eau entièrement refaite, un W.C. séparé et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres et un W.C. séparé.
Les travaux de l'étage ont été réalisés en 2018. Ouvertures mixte bois simple vitrage et PVC double vitrage.
Chaudière gaz de 2003.
Proche des transports ligne C9 et 27 et des écoles La Profondine et Collège René Bernier.
DPE : E - 256 GES : E - 55
Taxe foncière 1292 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 969,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 869,51 € |
| TVA | 773,90 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 315,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 270,00 € |
| Total taxes | 19 358,90 € |
| Total Frais d'acte | 23 228,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 338 228,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 740€
Charge Acquereur
