Achat Maison individuelle STE LUCE SUR LOIRE 44980 44120-677
Description
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - Cette maison de 2005, en très bon état, bénéficie d'un environnement privilégié avec une parcelle arborée de 715 m² offrant une belle exposition Sud. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible à deux pas des commodités.
D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison de qualité offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :
- Sous-sol complet avec vaste garage, placards, coin lingerie et W.C.
- Étage principal avec entrée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placards, une chambre, dressing et salle d'eau avec W.C.
- Deuxième étage avec coin mezzanine, trois chambres, salle de bains et W.C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
| Total taxes | 29 362,52 € |
| Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 000€
Charge Acquereur
