impression

Achat Maison individuelle THOUARE SUR LOIRE 44470 44131-585

159 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
44131-585

Description

Propriété non mitoyenne en Impasse sur 635m² de terrain clos, offrant un espace de vie de 160m² sur 2 niveaux, non loin des transports et commodités.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour de + de 40m² lumineux exposé Sud avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une lingerie, un espace nuits avec chambre et salle d'eau privative, W.C.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses sur parquet dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et W.C.
Double garage attenant et espace de stockage.
Le jardin arboré est alimenté par l'eau des maraichers et une agréable terrasse avec store.
Chauffage central gaz, climatisation à l'étage, ballon thermodynamique et panneaux solaires couvrant la consommation annuelle.

Caractéristiques

Surface habitable
159 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
18 720€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
141
en kWhep
/m²/an
21 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 360 € et 1 930 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 27 840,00 €
Total taxes 29 362,52 €
Total Frais d'acte 34 575,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 514 575,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)