Achat Maison individuelle BADEN 56870 56004-722
Description
BADEN – ANSE DE CARDELAN
EMPLACEMENT D’EXCEPTION FACE A LA MER,
Une VILLA D'ARCHITECTE de 1975 ainsi qu’une MAISON de CARACTERE en PIERRE début 18ème, l'ensemble offrant un espace habitable de près de 500m².
PARC arboré et paysagé d'un hectare environ, complété d'une piscine (10m x 21m) qui parfait l'environnement, PATIO.
L’Architecture unique de la VILLA et l’ambiance chaleureuse de la MAISON EN PIERRE, le cadre reposant et les vues magnifiques sauront retenir votre attention et tout particulièrement l'accès direct à la MER.
REFERENCE ANNONCE : 56004-722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 35 936,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 36 836,51 € |
| TVA | 7 367,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 4 365,00 € |
| Droits d'enregistrement | 221 305,50 € |
| Total taxes | 233 037,80 € |
| Total Frais d'acte | 269 874,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 4 634 874,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 126 200€
Charge Acquereur
