impression

Achat Maison individuelle BERNE 56240 56033-274

120 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56033-274

Description

A BERNE (56240), dans le Morbihan, maison de 6 pièces principales entièrement rénovée, ayant :
- au sous-sol : garage, buanderie, débarras ;
- au rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre et un cabinet de toilette ;
- à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau et toilette ;
Combles au-dessus.
Le tout sur un terrain clos d'environ 723 m² avec un cabanon.
A vite venir découvrir !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In BERNE (56240), in Morbihan, house of 6 main rooms completely renovated, having:
- in the basement: garage, laundry room, storage room;
- on the ground floor: veranda, entrance, living room with fireplace, fitted kitchen, a bedroom and a bathroom;
- upstairs: clearance, three bedrooms, one with dressing room, bathroom and toilet;
Attic space above.
All on a closed ground of about 723 m ² with a shed.
See you soon!!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 410€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
228
en kWhep
/m²/an
41 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 710 € et 2 390 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 603,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 503,21 €
TVA 700,64 €
Contribution de sécurité immobilière 270,00 €
Droits d'enregistrement 13 689,00 €
Total taxes 14 659,64 €
Total Frais d'acte 18 162,85 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 288 162,85 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)