impression

Achat Maison individuelle BUBRY 56310 56033-278

106 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56033-278

Description

A BUBRY (56310) dans le Morbihan, au calme et à moins de 2 kilomètres du bourg, maison de 5 pièces principales ayant :
- Au rez-de-chaussée : un garage, cuisine d'été ;
- Au rez-de-chaussée surélevé avec monte escalier électrique : entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, toilettes, deux chambres ;
- A l'étage : palier, deux chambres dont une avec grenier, salle d'eau avec toilettes et un grenier pouvant être transformé en chambre.
Le tout sur un terrain de 1.270 m² avec une petite dépendance.
A découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In BUBRY (56310) in Morbihan, quiet and less than 2 kilometers from the village, house of 5 main rooms with:
- Ground floor: garage, summer kitchen;
- On the ground floor with electric staircase: entrance with cupboard, living room with balcony, fitted kitchen, hallway, bathroom, toilet, two bedrooms;
- Upstairs: landing, two bedrooms, one with attic, bathroom with toilet and an attic that can be converted into a bedroom.
All on a plot of 1.270 m² with a small outbuilding.
To discover without delay!!

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
106 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 785€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
425
en kWhep
/m²/an
66 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 300 € et 3 180 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 585,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 485,71 €
TVA 497,14 €
Contribution de sécurité immobilière 145,00 €
Droits d'enregistrement 7 351,50 €
Total taxes 7 993,64 €
Total Frais d'acte 10 479,35 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 155 479,35 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)