Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1116
Description
A GUER, 5 minutes des commodités, sur une parcelle de 286 m2 charmante maison du pays offrant environ 100 m2 habitables. Elle dispose au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour-salon de 36 m2 avec cheminée et insert, un bureau, un vaste cellier de 23 m2 avec wc-lave mains. A l'étage : un dégagement dessert une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse couverte sur jardin clos de 286 m2 exposé sud et une courette de stationnement complètent ses atouts. Libre immédiatement, elle sera idéale pour un investisseur ou une première acquisition.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 341,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 241,51 € |
| TVA | 448,30 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 115,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 830,50 € |
| Total taxes | 6 393,80 € |
| Total Frais d'acte | 8 635,31 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 123 635,31 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 200€
Charge Acquereur
