Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1167
Description
Guer, en direction de Carentoir-La Gacilly, dans un hameau au calme, cette maison rénovée depuis 2015 vous séduira par son style et sa vue dégagée.
Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec son espace salon et cheminée, et son espace repas avec cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, wc, dégagement, salle d'eau et buanderie.
A l'étage vous disposez de 2 chambres, wc, possibilité d'aménager une autre salle d'eau et petit grenier.
Un garage attenant et un terrain d'environ 800 m2 complètent ses prestations. Possibilité d'acheter 3670 m2 supplémentaires - A visiter !!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 661,00 € |
| Total taxes | 12 526,52 € |
| Total Frais d'acte | 15 704,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 245 704,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 970€
Charge Acquereur
