Achat Maison individuelle MOREAC 56500 56077-772
Description
MOREAC - Néo-bretonne de 1974 élevée sur sous-sol total avec cuisine d’été, garage, buanderie et cave.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains, w-c.
A l’étage : dégagement, trois chambres, bureau et une salle d’eau/wc.
Terrain de 1500m².
Travaux à prévoir : remise aux normes électrique, décoration et assainissement autonome non conforme.
Ses atouts : double vitrage, volumes, ravalement récent. Moréac centre à 2,5 km, Locminé à 6km et Vannes à moins de 30 minutes. Faire vite !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 872,50 € |
| Total taxes | 9 593,48 € |
| Total Frais d'acte | 12 323,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 187 323,39 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 740€
Charge Acquereur
