Achat Maison individuelle PLOEMEUR 56270 28

158 m²

6 pièces

4 chambres

Ref.

Description

Ploemeur, proche bourg (1 kms), Belle maison contemporaine( plain-pied ) de 158 m2 (extension possible) sur terrain de 3375 m2comprenant actuellement : entrée, cuisine, salle à manger-séjour, quatre chambres, salle de bains, WC. garages trois voiture .Atouts: Grand jardin clos, beaux volumes, environnement aéré , terrain piscinable , beau potentiel d'aménagement ( travaux de à prévoir ).A visiter rapidement Prix du bien : 578172 € Prix du bien hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC : 3.30 % soit 18172 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

158 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Oui

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

18 172€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

311

en kWhep
/m²/an

88 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

88 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	4 963,81 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	5 863,81 €
TVA	1 172,76 €
Contribution de sécurité immobilière	560,00 €
Droits d'enregistrement	28 392,00 €
Total taxes	30 124,76 €
Total Frais d'acte	35 988,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	595 988,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

578 172 €

dont Prix de vente : 560 000€
dont HN* : 18 172€
Charge Acquereur