Achat Maison individuelle PONTIVY 56300 56062-2021
Description
Bel environnement pour cette propriété située proche commerce et école, composée de :
- rez-de-chaussée : 1ère partie : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/séjour avec cheminée coin bar et accès terrasse, un salon, buanderie-arrière cuisine, dégagement, salle de bains/douche, wc avec lave-mains, une chambre, 2ème partie : chaufferie, dégagement, cuisine, accès étage,
- étage : palier, wc avec lave-mains, deux chambres dont une passante, mezzanine, 2ème partie : palier-couloir, salle d'eau, wc, trois chambres mansardées,
Abri accolé avec point d'eau,
Carport 2 voitures accolé,
Dépendance non attenante avec atelier,
Terrain alentour d'environ 5000 m2.
Possibilité de louer la 2ème partie à des étudiants.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 149,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 049,81 € |
| TVA | 1 009,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 460,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 322,00 € |
| Total taxes | 24 791,96 € |
| Total Frais d'acte | 29 841,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 489 841,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
