impression

Achat Maison individuelle ST CARADEC TREGOMEL 56540 56033-262

88 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56033-262

Description

Dans le bourg de SAINT CARADEC TREGOMEL (56540), dans le Morbihan, coquette maison de 5 pièces principales. En bon état général, elle propose :
*au sous-sol : chaufferie / buanderie, garage;
* au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, dégagement, toilettes, salle de bains et trois chambres.
Grenier au-dessus.
Le tout sur un terrain de 800 m² avec une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION"
In the village of SAINT CARADEC TREGOMEL (56540), in Morbihan, pretty house of 5 main rooms. In good condition, it offers:
*basement: boiler room / laundry room, garage;
* on the ground floor: entrance, fitted kitchen, dining room, living room, hallway, toilet, bathroom and three bedrooms.
Attic above.
All on a plot of 800 m² with an outbuilding.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
88 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 560€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
251
en kWhep
/m²/an
66 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
66 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 720 € et 2 400 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 545,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 445,01 €
TVA 489,00 €
Contribution de sécurité immobilière 140,00 €
Droits d'enregistrement 7 098,00 €
Total taxes 7 727,00 €
Total Frais d'acte 10 172,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 150 172,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)