Achat Maison individuelle VANNES 56000 56003-1127
Description
. VANNES Est, proche commerces, bus, au calme sur beau jardin sud 1469 m² maison longère en pierres sous ardoises très soignée :
. PARTIE PRINCIPALE : entrée avec placard, beau séjour-salon avec cheminée (environ 90 m²), cuisine ouverte équipée, cellier, chaufferie/buanderie et accès extérieur, 1 chambre avec salle de bains (douche balnéo + baignoire) et placard, WC avec lave-mains, à l'étage : bel espace bureau/mezzanine, 1 chambre avec placard, 2 chambres + coin-cuisine et salle d'eau/WC, chauffage gaz de ville, volets roulants électriques.
. PARTIE LOUEE : 1 T2 et 1 studio en rdc, 1 studio à l'étage avec escalier en pierres,
. beau jardin sud 1469 m² avec garage double indépendant.
. VISITES SUR RV 02.97.01.58.63 / 02.97.01.58.64.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 173,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 073,41 € |
| TVA | 2 214,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 60 840,00 € |
| Total taxes | 64 254,68 € |
| Total Frais d'acte | 75 328,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 275 328,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 42 899€
Charge Acquereur
