impression

Achat Maison individuelle VANNES 56000 56004-728

224 m²
9 pièces
6 chambres
Ref.
56004-728

Description

Secteur résidentiel pour cette VILLA CONTEMPORAINE particulièrement soignée, construite en 2017 sur un terrain clos d'une surface de 482m², d'une surface habitable de 224m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, deux chambres une salle de bains avec toilettes, toilettes "visiteurs", un Patio lumineux, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger salon avec cheminée, un bureau/atelier ouvrant sur terrasse. L'étage desservant une mezzanine avec bibliothèque, quatre grandes chambres avec chacune une salle d'eau et toilettes privatifs dont deux avec accès terrasses. Piscine de 8.40m x 4.20m avec local technique ; un garage d'env. 26m² avec petit grenier de rangement au-dessus ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques

Surface habitable
224 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Oui
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
43 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
63
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 985 € et 1 333 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 10 580,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 11 480,41 €
TVA 2 296,08 €
Contribution de sécurité immobilière 1 250,00 €
Droits d'enregistrement 63 375,00 €
Total taxes 66 921,08 €
Total Frais d'acte 78 401,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 328 401,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)