Achat Maison individuelle VANNES 56000 56050-571
Description
VANNES : A PROXIMITE sur la commune de SAINT-GUYOMARD: Ensemble de maisons en pierre ( avec un potentiel d'env 500m2) dans un environnement exceptionnel au bord d'une rivière de première catégorie et sur un terrain de 29280 m2.
- Pour première partie:
Une maison rénovée d'env 158 m2 comprenant:
- au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée spacieuse d'environ 26 m2, un vaste salon/séjour (env 80 m2) avec une grande cheminée .
A suivre : une ancienne grange dont une partie semi-renovée au RDC( env 100 m2)comprenant : une pièce à finir d'aménager, un wc et une chaufferie. ( grenier aménageable sur l’ensemble).
- A l'étage : un dégagement avec placards, quatre chambres, un bureau, un coin dressing, une salle d’eau avec un wc et une salle de bain.
- En deuxième partie:
- une dépendance d'env 131 m2 à finir de rénover l'intérieur.
- En troisième partie:
- un grand garage avec coin buanderie.
Annexes: Four à pains et puits.
Sur un terrain de 2ha92a80ca.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
TVA | 1 482,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
Droits d'enregistrement | 38 025,00 € |
Total taxes | 40 257,08 € |
Total Frais d'acte | 47 667,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 797 667,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)