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Achat Maison individuelle VANNES 56000 56084-263

415 m²
Ref.
56084-263

Description

Vannes. Propriété de plus de 400m² de surface habitable implantée en impasse sur un terrain clos de 2300m² environ avec dépendances. L'ensemble se compose d'une maison de maître rénovée composée au RDC d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un vestiaire avec bloc sanitaire, d'un salon de réception (Bleu), d'une salle à manger (Bleu), d'un vaisselier, d'une seconde entrée et d'un bureau. A l'étage un palier mezzanine dessert cinq chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC, un couloir, une suite parentale avec salle de bains privative et WC, deux dressing, un bureau avec coin archives. En annexes une pièce technique, un garage, un grenier aménageable, une dépendance indépendante, une piscine, une terrasse et un carport.

Caractéristiques

Surface habitable
415 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Oui
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
49 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
101
en kWhep
/m²/an
20 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 13 429,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 14 329,41 €
TVA 2 865,88 €
Contribution de sécurité immobilière 1 600,00 €
Droits d'enregistrement 81 120,00 €
Total taxes 85 585,88 €
Total Frais d'acte 99 915,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 699 915,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)