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Achat Maison individuelle BETTON 35830 VR/350

93 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
VR/350

Description

EXCLUSIVITÉ BETTON -  QUARTIER DU TRÉGOR- Dans un environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison de type 4 idéalement située, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, qui vous séduira par son agréable jardin clos et arboré sans vis à vis. Maison d'une surface habitable d'environ 93m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et  équipée avec un accès à une terrasse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et ayant également un accès à une terrasse et au jardin, un WC. Le premier étage se compose d'une salle d'eau, d'une première chambre avec un dressing, d'une deuxième chambre avec un cabinet de toilette et enfin d'une troisième chambre avec un placard. Vous serez séduits par son agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Grand Garage avec la possibilité également de se stationner devant la maison. Très bien entretenu ce bien offre le confort idéal pour une famille.  366 800 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires); référence : VR/350; Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : RODRIGUEZ Vincent : 06.30.34.98.77, Email : negociation@35002.notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
93 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
16 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
184
en kWhep
/m²/an
38 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 254,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 154,41 €
TVA 830,88 €
Contribution de sécurité immobilière 350,00 €
Droits d'enregistrement 20 300,00 €
Total taxes 21 480,88 €
Total Frais d'acte 25 635,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 375 635,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)