Achat Maison individuelle CANCALE 35260 11785/285
Description
Cancale, au calme quartier des Rimains, maison coup de coeur composée, au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, au premier étage : palier donnant sur 2 chambres , salle d'eau wc, et au deuxième étage : grande chambre. Belle terrasse bois en extérieur. En face de la maison, se trouve le garage, avec au-dessus, un studio en parfait état. Environ 90m2 au sol et 73m2 en habitable. Jardin clos et arboré de 430m2. Plage et commerces à proximité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 640€
Charge Acquereur
