impression

Achat Maison individuelle CHARTRES DE BRETAGNE 35131 060-V144

150 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
060-V144

Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette charmante maison contemporaine construite en 2024, située sur CHARTRES DE BRETAGNE, commune de Rennes Métropole.  

D'une surface d'environ 150m2 habitables, cette maison clé en main attend ses premiers occupants ! 
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée aménagée de qualité, arrière cuisine , wc avec lave mains, une chambre avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, 3 chambres confortables avec placards aménagés, wc  séparé et salle de bains avec douche et baignoire.
Garage carrelé avec porte motorisée, portail également motorisé. 
Construction de qualité, faible consommation d'énergie avec son chauffage aérothermie plancher chauffant haut et bas, récupération de l'eau de pluie pour les wc, Volet avec domotique, aspiration centralisée. 
Cette maison est disponible de suite ! n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - 
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
22 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
45
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 470 € et 680 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 045,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 945,21 €
TVA 1 189,04 €
Contribution de sécurité immobilière 570,00 €
Droits d'enregistrement 33 060,00 €
Total taxes 34 819,04 €
Total Frais d'acte 40 764,25 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 610 764,25 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)