Achat Maison individuelle CHATEAUGIRON 35410 VM2294-35018
Description
Spacieuse maison contemporaine à vendre, située quartier de la Perdriotais, sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410). Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois (l'ensemble offre environ 58m2), le tout ouvrant sur terrasses et jardin clos vers le Sud; un dégagement desservant un cabinet de toilette, une buanderie, une chambre et salle d'eau attenante. A l'étage: palier et passerelle, trois chambres, un bureau, un cabinet de toilette et une salle de bains (avec douche). Nombreux placards, volets électrifiés, plancher chauffant au rez-de-chaussée. Garage avec porte motorisée et deux stationnements. Sur un terrain paysager d'environ 680m2.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 516,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 416,11 € |
| TVA | 1 083,22 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 505,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 290,00 € |
| Total taxes | 30 878,22 € |
| Total Frais d'acte | 36 294,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 541 294,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 24 240€
Charge Acquereur
