Achat Maison individuelle GUIPRY MESSAC 35480 78/640
Description
En campagne, non loin de la vilaine, je vous propose cette jolie bâtisse en pierres à restaurer d'environ 55 m² (hors grenier et cellier). Elle comprend deux pièces sur terre battue dont une avec cheminée et grenier au-dessus.
Un cellier non attenant dans la continuité du bâtiment mitoyen.Il s'agit d'une bâtisse à l'ancienne, où il vous faudra tout prévoir en terme de travaux, ainsi que les raccordement aux réseaux.
La maison est mitoyenne avec un appentis voisin et de l'autre côté une dépendance, vous avez du terrain sur le devant et à l'arrière de la maison.
Située dans un environnement calme et agréable, vous pourrez profiter de jolies promenades sur le bord du halage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien se situe en fin de zone tramée rouge des risques d'inondation.Non soumis au DPE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 676,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 576,81 € |
| TVA | 315,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 40,00 € |
| Droits d'enregistrement | 2 320,00 € |
| Total taxes | 2 675,36 € |
| Total Frais d'acte | 4 252,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 44 252,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 000€
Charge Acquereur
