Achat Maison individuelle LE RHEU 35650 060-V134
Description
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à la vente en plein centre ville de la commune de LE RHEU, cette maison d'environ 68m2 habitable sur une belle parcelle de terrain de plus de 500m2.
Vous rêvez de tout faire à pied ! Cette maison en rez de chaussée surélevé, typique du secteur, construite en 1964, idéalement située dans un quartier calme et recherché, vous offre aujourd'hui au rez de chaussée un garage et une chambre côté jardin. A l'étage, une entrée, un salon exposé au sud avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Combles aménageables. Son plus : Une belle parcelle de terrain permettant de profiter d'un beau jardin et/ou d'agrandir la maison selon vos besoins ! Proximité de tous les commerces, écoles, lieux culturels, bus du réseau Star à pied.Chauffage central au gaz de ville - Toiture en ardoise naturelle - huisseries double vitrage - Salle d'eau récente -
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 399,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 299,71 € |
| TVA | 659,94 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 245,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 210,00 € |
| Total taxes | 15 114,94 € |
| Total Frais d'acte | 18 414,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 263 414,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 800€
Charge Acquereur
