impression

Achat Maison individuelle LE RHEU 35650 060-V143

141 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
060-V143

Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette charmante maison contemporaine construite en 2020, située sur LE RHEU dans le quartier de la TREMELIERE.

D'une surface habitable d'environ 141m2, vous disposerez au rez de chaussée d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée aménagée de qualité, d'une chambre avec salle d'eau privative et rangements, une buanderie et un wc avec lave mains.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposé sud et ouest ainsi que d'un carport pour 2 véhicules.
Une belle maison familiale à découvrir ! 
Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied.  Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. 

Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - 
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
141 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
17 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
A
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 905,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 805,61 €
TVA 961,12 €
Contribution de sécurité immobilière 430,00 €
Droits d'enregistrement 24 940,00 €
Total taxes 26 331,12 €
Total Frais d'acte 31 136,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 461 136,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)