impression

Achat Maison individuelle LE RHEU 35650 060-V147

100 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
060-V147

Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose sur LE RHEU dans un quartier récent avec vue dégagée sur la nature cette maison contemporaine construite en 2020 avec jardin et 2 stationnements 
D'une surface d'environ 100m2, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace rangement avec placard et wc, d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée et poêle à granulés programmable, d'une buanderie avec rangements.A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont une avec dressing, d'une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou d'une 3ème chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc.Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, cabanon avec électricité et 2 places de stationnement..Une maison moderne, chaleureuse et lumineuse, avec de faibles consommations d'énergie,  ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied.  Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. 
Contact : Jean-Louis GUIHENEUF - 
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 375€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
B
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
A
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 050,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 950,91 €
TVA 790,18 €
Contribution de sécurité immobilière 325,00 €
Droits d'enregistrement 18 850,00 €
Total taxes 19 965,18 €
Total Frais d'acte 23 916,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 348 916,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)