Achat Maison individuelle PAIMPONT 35380 35057-794
Description
PAIMPONT, Maison d'habitation - Sur la commune de PAIMPONT , l'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir une maison d'habitation de construction traditionnelle , plain-pied et entièrement indépendante.
La maison est aménagée d'un couloir d'entrée desservant une cuisine ouverte , salle de séjour-salon avec cheminée , une véranda donnant sur jardin, troiis chambres au rez de chaussée, salle d'eau, wc .
Vous pourrez également profiter d'un grenier non aménageable. En ce qui concerne les extérieurs , vous apprécierez le cadre bucolique de cette maison bénéficiant d'un terrain d'une superficie de 1784m² .
Pour votre information, prévoyez d'entreprendre des trravaux de réhabilitation intérieurs ainsi que le système d'assainissement individuel non conforme.
Pour tout renseignement complémentaire , vous pouvez contacter notre service immobilier :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
M. Lionel BAUDRY au 06.80.21.05.54
MmeRébecca PERSEHAIE-CHEREL au 07.68*74*61*90 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 949 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :138 000 € - Réf : 057/1538
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 382,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 282,21 € |
| TVA | 456,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 960,00 € |
| Total taxes | 7 536,44 € |
| Total Frais d'acte | 9 818,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 129 818,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 912€
Charge Acquereur
