Achat Maison individuelle CHAUMES EN RETZ 44680 44121-2508
Description
Le service négociation vous propose une maison de plain-pied, en campagne dans le secteur de Chéméré, d'une surface habitable de 105m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, quatre chambres (de 10 à 14m²), un bureau, une salle d'eau, WC indépendant, une buanderie et une belle terrasse de 30m² exposée plein SUD.
Une micro station installée en 2019.
Le bien est situé à 10min de la mer, 15km de PORNIC et 30km de NANTES,
Commune en plein développement avec l'ouverture d'un collège en 2024.
La consommation de ce logement est de 531Kwh/m2/an et de 17KgCo2/m2/an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
| Total taxes | 14 205,52 € |
| Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 400€
Charge Acquereur
