impression

Achat Maison individuelle CHAUMES EN RETZ 44320 44121-2556

86 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44121-2556

Description

Maison de plain-pied avec jardin et garage dans le centre bourg de CHAUMES EN RETZ.

Cette maison, édifiée en 2000, offre une surface habitable généreuse, comprenant une entrée accueillante (4,22m²), une cuisine aménagée et équipée (8,00m²), un salon/séjour lumineux (32,47m²) offrant de vastes espaces de vie, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Trois chambres bien agencées, chacune équipée d'un placard intégré (9,80m², 10,38m² et 11,29m²), offrant des espaces de repos tranquilles pour toute la famille.

Espaces extérieurs : Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu côté ouest et est sur une parcelle généreuse de 592m², offrant des possibilités d'aménagement (zone UA).
Stationnement : Un garage et des places de stationnement sont à votre disposition pour un confort de vie optimal.

Localisation idéale : Nichée dans le centre de Chaumes-en-Retz (secteur Arthon-En-Retz), cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

A découvrir rapidement !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Caractéristiques

Surface habitable
86 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
191
en kWhep
/m²/an
45 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 030 € et 2 790 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 14 500,00 €
Total taxes 15 418,08 €
Total Frais d'acte 18 758,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 268 758,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)