Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44030-2717
Description
Route de Cugand, proche des commodités, et à seulement 1km de la gare, maison à étage, construite en 1957, d'environ 110m² habitables + garage sur parcelle de 404m² comprenant : Hall d'entrée (5m²), WC, cuisine séparée (8,1m²), salon-séjour (24,4m²) donnant sur véranda chauffée (15,5m²). ETAGE : palier, 4 chambres (10,2m², 9,8m², 12m² et 10,3m²), bureau (7,2m²) et salle d'eau avec WC (3,6m²).Garage (18m²). Jardin clos avec dépendance en fond de parcelle (10m²)Autres : chauffage fuel, ouvertures PVC (double vitrage), volets roulants électriques. PRIX HNI : 252 000 € dont honoraires 12 000 € soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 920,00 € |
| Total taxes | 14 811,80 € |
| Total Frais d'acte | 18 070,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 258 070,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
