Achat Maison individuelle CLISSON 44190 44030-2761
Description
A 10 minutes à pieds de la gare, proche toutes commodités (écoles et commerces), maison sur sous-sol aux volumes généreux comprenant : Hall d'entrée, wc, cuisine aménagée et équipée (env 12m²), salon haut (env 20m²), salon bas (accès jardin) (env 24m²), dégagement, salle d'eau, 4 chambres (9,5 - 9,3 - 9,7 et 17,5m²). SOUS-SOL : 1 chambre avec salle d'eau (env 19m²), wc, chaufferie, dégagement, buanderie, garage. Chauffage central gaz de ville. Le tout sur une parcelle de 752m² exposée Ouest. PRIX : 393 300€ HNI (dont 13 300€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
TVA | 879,72 € |
Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
Total taxes | 23 299,72 € |
Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)