Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-692
Description
LA CHAPELLE SUR ERDRE, quartier de LA ROUAUDIERE, environnement calme et agréable, sur un terrain de 1202m² venez découvrir cette maison d'environ 83m² habitables à rénover avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un sous-sol total semi-enterré (potentiel d'évolution également) comprenant un grand garage, un atelier aménagé et une cave. A l'étage, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, un dégagement qui dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au second, des combles aménageables sur dalle béton avec beau potentiel (ouvertures existantes et une chambre déjà aménagée). Un terrain de 1202m² comprenant un jardin arboré, une véranda, une grande dépendance en pierre avec grenier, un ancien local technique, un bûcher et un puits.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 400€
Charge Acquereur
