Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-694
Description
Quartier Beauregard, au calme d’un quartier résidentiel et recherché de La chapelle sur Erdre, vous serez séduit par les prestations de cette maison à étage, non mitoyenne, située sur terrain de 500 m² totalement clos, en proximité immédiate des écoles, collèges et complexes sportifs et à 2 mn à pied du centre-ville.
Cette maison de 5 pièces construite en 1970 et bien entretenue comprend :
Au rez de chaussée : une entrée, un dégagement desservant un séjour orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un débarras, un placard, un WC séparé.
A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier.
Un garage, un jardin clos avec un abris et un bucher.
Huisserie PVC DV de 2014, chauffage Gaz de ville (chaudière de 2014), toiture en ardoise naturelle, salle d'eau de 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 780,00 € |
| Total taxes | 25 118,56 € |
| Total Frais d'acte | 29 761,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 439 761,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 400€
Charge Acquereur
