Achat Maison individuelle LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44027-PDE
Description
La Chapelle sur Erdre, Quartier la Côte / La Vrière, à proximité des commerces, services et transports ( Ligne de bus à 100 mètres) , venez découvrir cette maison familiale de 109 m², à étage non mitoyenne, rénovée en 2010 et 2012 et comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre et un bureau, une salle de bains, un WC séparé. Un garage attenant avec grenier.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un sous sol total avec une partie buanderie, une partie aménagée en pièce à vivre, une partie atelier, une cave.
A l'extérieur, une dépendance à usage de garage de 35 m², un grand jardin arboré.
Cette maison en excellent état général bénéficie d'un accès rapide au centre bourg, d'une belle exposition Ouest et d'un séjour très lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
| Total taxes | 23 299,72 € |
| Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 200€
Charge Acquereur
